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宮崎県で外壁塗装を検討されている皆様へ ～外壁リフォームの適切な時期とは？～
2020.04.24
こんにちは。
ガイソー宮崎店です。
本日は、外壁塗装を検討されている皆様へ外壁の塗替え時期や外壁の傷みのシグナルについてお伝えをいたします。
何年で塗装（お手入れ）すればベストか？
結論から申し上げると、ズバリ傷む前です。
外壁はあなたの大切な家を守るため、雨雨にさらされ、年々劣化が進んでいます。
外壁の表面は塗膜の防水性が失われてくると外壁自体が雨水などにより湿気を吸収して傷んでいきます。
傷みが進行してしまうと塗替えでなく、外壁自体の張替えなど大掛かりなリフォームが必要になりますので、本来外壁のお手入れは傷む前に行うことが望ましいのです。
しかし、外壁と言っても様々な種類があります。新築時にどんな外壁の仕上げをされたかによりその性能も異なります。
最近は高耐久な外壁も登場しておりますが、今、外壁リフォームをお考えの方であれば、ほとんどの場合10年以内で塗膜の防水性は切れてしまいますので、
遅くても10年というイメージを持ってお考えいただければまちがいありません。
毎日何気なく目にしている住宅の外壁ですが、意外にも家を一周しっかり見ることなどほとんど無いものです。
久しぶりに見てみるといつの間にが傷んでいたということもよくあります。
ここでは、誰でも見て分かる外壁の傷みのシグナルになる症状を紹介します。
あなたの家でも次の症状が出ていないか確認してみましょう。
水が廻るほどになってきます。窓廻りや建物の隅から発生しやすいです。
同時い塗膜の防水が切れていることになります。濃い色ほど退色しやすいと言われています。
いるうちに浮き上がり反ってきます。ひどくなるとボード自体が割れだしてきます。
ショーキングが起きてくると光沢おも大きく失われ防水性も失われる為、カビ汚れなどによる汚染も進みます。
よくあるケースとして緑色や黒色のカビが発生します。これが外壁の傷みに繋がります。
外壁がボロボロに剥がれ落ちてくる状態を指します。
窯業系の外壁材は爆裂の症状が出てくると再塗装は難しく、金属サイディング張り工事などの検討が必要になります。
赤ザビの前段階の白サビでの段階でサビを落とした後に再塗装する事をお勧めします。
劣化が始まれば雨漏りに繋がりますので、隙間が出てきたコーキングのうち替えが必要です。
いかがですが？外壁は傷んでしまってからでは、無駄に大きな工事費用がかかってしまいます。
人間の体と一緒ですよね。病気になってから対処するのではなく、「予防」とういう考え方が重要です。
ひどくなってからの対処治療になる前に、必要であればプロに定期的に点検してもらうことも大事かもしれません。
しかし、これらの症状に関しては、ご自身で確認し事前に心づもりしておくことが、外壁リフォームを成功させるためのポイントの一つです。
分からないと思ってきた業者の適当なことを言わせないためにも知識をみにつけておきましょう。
最後までご覧頂き、ありがとうございます。
皆さまの外壁リフォームの参考にしていただければ幸いです。
ガイソー宮崎店では、無料で外壁や屋根の診断を行っております。
もちろん、塗料に関する相談も、お気軽にご相談下さい。
また、コロナウイルス対策も徹底しております。
事前にご来店のご予約を頂ければ、他のお客様とお時間を調整いたします。
お気軽にお問合せくださいませ。
スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
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ガイソー宮崎店
フリーダイヤル：0120-570-383
〒880-0930
宮崎市花山手東1丁目13番5
運営：㈱佐藤塗装店
0985-22-4504
〒880-0812
宮崎市高千穂通2丁目1番5号
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ガイソー宮崎店です。
本日は、外壁塗装を検討されている皆様へ外壁の塗替え時期や外壁の傷みのシグナルについてお伝えをいたします。
■外壁って何年くらいで塗り替えするといいの？
何年で塗装（お手入れ）すればベストか？結論から申し上げると、ズバリ傷む前です。
外壁はあなたの大切な家を守るため、雨雨にさらされ、年々劣化が進んでいます。
外壁の表面は塗膜の防水性が失われてくると外壁自体が雨水などにより湿気を吸収して傷んでいきます。
傷みが進行してしまうと塗替えでなく、外壁自体の張替えなど大掛かりなリフォームが必要になりますので、本来外壁のお手入れは傷む前に行うことが望ましいのです。
しかし、外壁と言っても様々な種類があります。新築時にどんな外壁の仕上げをされたかによりその性能も異なります。
最近は高耐久な外壁も登場しておりますが、今、外壁リフォームをお考えの方であれば、ほとんどの場合10年以内で塗膜の防水性は切れてしまいますので、
遅くても10年というイメージを持ってお考えいただければまちがいありません。
■外壁にの傷みのシグナル
毎日何気なく目にしている住宅の外壁ですが、意外にも家を一周しっかり見ることなどほとんど無いものです。久しぶりに見てみるといつの間にが傷んでいたということもよくあります。
ここでは、誰でも見て分かる外壁の傷みのシグナルになる症状を紹介します。
あなたの家でも次の症状が出ていないか確認してみましょう。
クラック （ひび割れ）
はじめはヘアークラックと言って髪の毛ほどの細いひび割れが発生していきますが、放置しておくと太くなり壁内に水が廻るほどになってきます。窓廻りや建物の隅から発生しやすいです。
退色
色あせのことです。外壁に塗装は紫外線劣化により年々白っぽく色あせていきます。同時い塗膜の防水が切れていることになります。濃い色ほど退色しやすいと言われています。
外壁材の浮き・反り
窯業系サイディングやパネルボードなどは吸水性があるので、塗膜の防水がきれてくると水を吸ったり乾燥したりを繰り返しているうちに浮き上がり反ってきます。ひどくなるとボード自体が割れだしてきます。
チョーキング
外壁を触ると手に白い粉がつく現象をいいます。退色と同じく紫外線劣化より塗膜が粉を拭いてきます。ショーキングが起きてくると光沢おも大きく失われ防水性も失われる為、カビ汚れなどによる汚染も進みます。
カビの発生
青カビ・黒カビ・赤カビなどいろいおｒなカビの種類がありますが、塗膜防水性が失われてくると雨水などを含み常に湿っている状態になります。よくあるケースとして緑色や黒色のカビが発生します。これが外壁の傷みに繋がります。
爆裂
寒冷地に多い凍害の症状です。窯業系の外壁材は冬期に吸い込んだ雨水が内部で凍結を起こし、素材自体を犯してしまします。外壁がボロボロに剥がれ落ちてくる状態を指します。
窯業系の外壁材は爆裂の症状が出てくると再塗装は難しく、金属サイディング張り工事などの検討が必要になります。
サビによる腐食
金属系外壁材はサビによる腐食に注意が必要です。真っ赤に錆びてくると再塗装しても素材を犯しているので、きれいに仕上がりません赤ザビの前段階の白サビでの段階でサビを落とした後に再塗装する事をお勧めします。
コーキングの劣化
サイディングボードは目地やつなぎ合わせ部分がコーキングにより処理されています。このコーキングは早いものでは5年くらいで収縮し隙間が出てきます。劣化が始まれば雨漏りに繋がりますので、隙間が出てきたコーキングのうち替えが必要です。
いかがですが？外壁は傷んでしまってからでは、無駄に大きな工事費用がかかってしまいます。
人間の体と一緒ですよね。病気になってから対処するのではなく、「予防」とういう考え方が重要です。
ひどくなってからの対処治療になる前に、必要であればプロに定期的に点検してもらうことも大事かもしれません。
しかし、これらの症状に関しては、ご自身で確認し事前に心づもりしておくことが、外壁リフォームを成功させるためのポイントの一つです。
分からないと思ってきた業者の適当なことを言わせないためにも知識をみにつけておきましょう。
最後までご覧頂き、ありがとうございます。
皆さまの外壁リフォームの参考にしていただければ幸いです。
ガイソー宮崎店では、無料で外壁や屋根の診断を行っております。
もちろん、塗料に関する相談も、お気軽にご相談下さい。
また、コロナウイルス対策も徹底しております。
事前にご来店のご予約を頂ければ、他のお客様とお時間を調整いたします。
お気軽にお問合せくださいませ。
スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
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ガイソー宮崎店
フリーダイヤル：0120-570-383
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